海南文昌天福云龙湾度假村承包经营权（2017）招标公告

海南铜鼓岭天福云龙湾度假村有限公司（招标人）委托北京希地环球建设工程顾问有限公司（招标代理机构），就海南文昌天福云龙湾度假村承包经营权招标项目进行国内公开招标。

一、项目概况与招标范围

在中同南海明珠海南岛的最东瑞，有一处被誉为 “ 人间仙境 ” 的旅游、休闲、度假胜地－－天福云龙湾度假村。度假村位于  “ 琼东第一峰 ”  海南钢鼓岭国家自然保护区内，与中国海南卫星发射基地相邻，为卫星发射的最佳观测点。度假村拥有1公里的海岸线和保存完好的珊瑚资源，具有近海娱乐潜水的优良条件。周边有石头公园、月亮湾、宋氏祖屋、东郊椰林、万亩红树林、七洲列岛等景点。距海口市100公里，距美兰机场70公里，距文昌高铁站、文昌市区35公里，处于海南省十大旅游景点铜鼓岭旅游区，为全国43个重点生态保护区之一，被美国权威机构评为未开发的世界B级旅游风景区。

天福云龙湾度假村总占地300多亩，具有风景如画的自然环境和体现艺术文化内涵的园林景观，拥有创吉尼斯世界纪录的大理石平面雕刻地图、汉白玉的祥和善美观世音和毛主席伟像等。自然景观和人文情怀相互衬托、相得益彰，浑然一体，是集旅游、休闲、度假、娱乐、运动、疗养等为一体的生态型滨海园林度假村。

天福云龙湾度假村于2008年6月开业，并持续投入资金增加各种服务配套项目，成为文昌市政府定点接待酒店，接待服务水平名列前茅。2016年初再投资对度假村进行了整体装修和升级改造。现拥有各类客房160余间，其中十四幢现代中式风情海景别墅，红墙琉璃瓦与蓝天绿树交相辉映，设有客房120间，特色木屋客房10间，新建民族风蒙古包客房32间，各类型客房满足宾客的不同需求，可容纳近350人住宿。

度假村配套成熟，拥有一线海景餐厅，可满足500人同时就餐，有大、中、小各类型会议室、咖啡厅、棋牌室、露天游泳池，并新建游乐场，有可停放近千辆车的室外停车场，有篝火晚会、海钓、捕鱼、挖蟹、椰林烧烤、拓展等活动。

度假村自开业以来，多次承接省市重点接待工作，原国家副主席曾庆红和国务院总理李鹏均曾下榻过本度假村。

现度假村与海南航天城为邻，具有不可比拟的区位优势和可开发的丰富自然资源，在发展航天旅游方面必将发挥重要的作用。

天福云龙湾度假是海南东海岸线旅游度假、商务会议、休闲养生的最佳地点。（详情见度假村网站http://www.yunlongwanresort.com/)

因经营战略调整，经海南铜鼓岭天福云龙湾度假村有限公司研究，决定对海南文昌天福云龙湾度假村承包经营权进行公开招标。

三、承包内容：

海南文昌天福云龙湾度假村12年经营权管理

四、投标人资格要求:

具有独立承担民事责任的能力，良好的商业信誉和健全的财务会计制度，履行合同所必须的专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在经营活动中没有重大违法记录的团体或个人。

1、投标人可以为具有中华人民共和国境内独立法人资格的企业或自然人。

2、如投标人为企业，需提供近两年经会计事务所审计的财务报表，且资产负债表显示不亏损。

3、本项目不接受联合体投标。

五、报名及招标文件的获取

1、报名及获取招标文件时间：2017年6月28日至2017年7月28日，上午9：00时－11：30时，下午13：00时－17：30时（法定节假日请预先电话联系）。

2、报名及获取招标文件地点： 北京市西城区车公庄大街甲4号物华大厦B座2001。

3、如投标人为企业，报名需提交以下资料的原件（原件在审查后退回），留加盖企业公章的两套复印件存档：

（1）法定代表人身份证明文件，或法人代表授权书和被授权人身份证；

（2）企业法人营业执照副本。

如投标人为自然人，报名需提交以下资料的原件（原件在审查后退回），留两套复印件存档：

（1）个人授权书和被授权人身份证；

（2）个人身份证或户口本或居民委员会出具的身份证明；

4、经原件审查及复印件留存，投标人可领取招标文件。招标文件每套售价500元，售后不退。

六、投标文件的递交

投标文件递交截止时间   2017年7月31日上午9：00整（北京时间）

投标文件的递交地点及开标地点：北京市西城区车公庄大街甲4号物华大厦B座2001。

招标联系方式

招标人：海南铜鼓岭天福云龙湾度假村有限公司

招标代理机构：北京希地环球建设工程顾问有限公司

联系人：张春艳 

电 话： 15801553606